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長野市上松3丁目 | 湯谷団地・売土地

      2016/04/26

 
長野市上松3丁目、湯谷団地の売土地です。
湯谷団地は昭和40年台後半の長野県企業局で分譲された団地。
中心市街地から距離的に近い高台のため、当時は大変な人気で、
高級住宅が競って建てられました。
当該地は、高台のうえさらに雛段になっているので、見晴らしが良く、
陽当りも良い区画です。
現在、古家がありますが、ご契約が決まり次第、取り壊し更地にします。
昭和60年7月に発生した地附山の地すべりでは、団地の上部の区画は災害に
あいましたが、当該地は災害を免れ現在に至っています。
長野市のハザードマップによると、当該地は現在も土砂災害警戒区域及び
特別警戒区域の指定はありません。
駐車スペースが1台分しかないのが難点で価格を安くしています。
広めの土地で建物に予算をかけたいお客様にはおすすめです。

所在地:長野市上松3丁目33-17(湯谷団地)
(地番:長野市上松三丁目1605-71)
価格:980万円
交通:上松バス停 約750m(徒歩10分)
長野電鉄線本郷駅 約2,000m(徒歩25分)
土地面積:350.66㎡(106.07坪)
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:40%
容積率:60%
接道:東側公道幅員5mに約15m接道。
現況:古家あり(更地渡し)
引渡時期:契約後、建物を取壊しその後引き渡し。
建築条件:無
小学校区:湯谷小学校 約750m(徒歩10分)
中学校区:柳町中学校 約2,600m(徒歩33分)
設備:上水道、下水道、都市ガス
取引態様:媒介

物件No10495

 

   

駐車スペース(1台分)

駐車スペース(1台分)

 

 

 植栽も建物取壊しとともに伐採します。

 

         

 

 

【公図】

 

公図

公図

【地図】長野県長野市上松3-33-17

長野県長野市上松3-33-17

●お問い合わせは●

株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事免許(12)第1300号
TEL026-263-7588

物件No:10495

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